خرید ملک در اسپانیا

در حالی که به دنبال یک ملک ایده آل در مکان مورد علاقه خود در اسپانیا هستید، ممکن است عاقلانه باشد که یک حساب بانکی اسپانیایی باز کنید.

شما می توانید حدود 15 درصد از بودجه برنامه ریزی شده خود را به عنوان سرمایه در گردش به آن منتقل کنید که با آن می توانید سپرده گذاری کنید.

به محض اینکه شروع به ملاقات با مشاوران املاک در اسپانیا، یا هرکسی که ملکی برای فروش دارد، انتظار خرید سخت را داشته باشید.

ممکن است تحت فشار زیرکانه این افراد برای خرید قرار بگیرید. حتی اگر احساس کنید که اگر آن ملک ایده‌آل است، کمی جستجو کنید و عجله نکنید، می توانید در این زمینه از مشاور املاک دریملند کمک بخواهید.

با یافتن خانه رویایی خود، برای ادامه کار باید یک وکیل داشته باشید.

در هر کجای اسپانیا که مایل به خرید خانه هستید، همیشه مطمئن شوید که یک وکیل مستقل و حرفه ای دارید تا در خرید شما به شما مشاوره دهد.

حتی می توان از یک شرکت حقوقی مستقر در اسپانیا که متخصص در قانون اسپانیا و خرید خانه است کمک حقوقی دریافت کرد. آنها می توانند به عنوان یک واسطه بین شما و یک وکیل محلی عمل کنند.

اگر زبان اسپانیایی شما خیلی خوب نیست، یک وکیل انگلیسی زبان پیدا کنید. این کار در اسپانیا چندان دشوار نیست و تضمین می کند که تمام جزئیات قرارداد بدون ابهامات ترجمه به شما توضیح داده شود.

مهمترین توصیه این است،تا زمانی که مشاوره حقوقی مستقلی دریافت نکرده اید، هیچ برگه ای را امضا نکنید یا پولی را تحویل ندهید.

هنگامی که یک پیشنهاد پذیرفته شد، یک قرارداد خرید مشروط امضا می کنید که از شما و سپرده شما محافظت می کند، در صورتی که وکیل شما چیزی نامطلوب در مورد ملک، اسناد آن یا حق فروشنده برای فروش پیدا کند.

معمولاً در این مرحله حدود 10 درصد سپرده پرداخت می کنید. اگر قبلاً این کار را نکرده‌اید، باید یک حساب بانکی راه‌اندازی کنید و یک شماره NIE اسپانیایی در اختیار داشته باشید، وکیل یا مشاور املاک شما می‌تواند در این مورد به شما کمک کند.